Buy luxury house or villa Guatemala City: 1 prestige properties for sale

Luxury home - Oportunidad &Uacute nica! Vendo Atractivo Terreno en Km 29.5 Caes Descripci&oacute n: Terreno de 29,475 Varas Cuadradas (2.9 Manzanas) + con orilla de carretera, 100 metros de frente y topograf&iacute a irregular. Ubicaci&oacute n: Situado en Km 29.5 Caes, ingreso en sentido hacia la capital al lado derecho. Desde la capital, el retorno est&aacute en Km 33, principio de la curva El Chilero. Uso Potencial: Ideal para bodegas, edificio de apartamentos o edificio para colegio/universidad. Precio Venta: $1,650,000

Luxury home - Precio de Venta: $ 1,182,000.00 + impuestos Varas de Terreno: 5,250 v2. V2 $225.00 / Inmobiliaria InHouse Amplio terreno en venta, ideal para desarrollo inmobiliario semi plano a orilla de carretera en zona 16. G3 85% G1 15% Vh 4 Zona 16

Luxury home - Precio de Venta: $ 1,181,300 + impuestos Varas de Terreno: 5,250 v2. / Inmobiliaria InHouse Terreno semi plano a orilla de carretera. G3 85% G1 15% Vh 4 Zona 16

Luxury home - Precio de Venta: $1,200,000. &Deg &Deg + impuestos. Varas de Terreno: 20,000 v2. -4359 / Inmobiliaria InHouse Amplio terreno de dos manzanas ideal para inversionistas o desarrolladores, perfecto para lotificar, cerca de comercios y con ingreso pavimentado. Amenidades: Calles pavimentadas, guardian&iacute a. El Manantial.

Luxury home - Terreno con una extensión de 5,871.756 m2 Tiene un Pot G3

Luxury home - Vendo amplia propiedad ubicada sobre zona 02 avenida Simeón Cañas y Periférico. Cuenta con 1,556 vr2 de terreno con construcción, ubicado en esquina e ideal para desarrollo. Pot G05Precio: Us$1,250,000.00 + impuestos de ley. Se alquila solamente por largo plazo. Precio: Us$1,500.00 + impuestos de ley

Luxury home - &Iexcl Terreno en venta en Lomas del Bosque, Km 8.5! Una oportunidad &uacute nica para invertir o construir en uno de los condominios m&aacute s exclusivos y completos del sector. ? Ubicaci&oacute n privilegiada con dos accesos: ?? Carretera a Muxbal ?? Carretera a Santa Catarina Pinula (zona 10) ? 2,630.78 vr² (1,838.26 m²) ? Frente: 16 m | Fondo: 60 m ? Terreno mixto: 50% plano + 50% con pendiente natural ? Amenidades del condominio: 2 ingresos con garitas y seguridad 24/7 Casa club con sal&oacute n para eventos Canchas de f&uacute tbol y tenis &Aacute reas verdes, parques y juegos infantiles Pozo propio y oficina administrativa Vigilancia con c&aacute maras y cerco perimetral ? Precio de venta: Usd $1,420,621.20 (Usd $540 por vara²) Precio + impuestos y gastos legales

Luxury home - Terreno en Venta de 20,000 vrs² en Aldea la Floresta, San José Pinula Precio de venta: Q.11,775,000 &Aacute rea de terreno: 20,000 vrs² Area de terreno: 13,975 mts² Medidas: Frente: 105.59 mts Lateral derecho: 152.19 mts Lateral izquierdo: 139.76 mts Ancho de fondo: 104.40 mts (Irregualar en sus medidas) Ideal para inversionistas: Desarrollo inmobiliario propiedad horizontal, Condominio de casas Bodega Predio de veh&iacute culos colinda con proyecto inmobiliario exitoso Terreno con 25% de pendiente suave a 200 metros de la carretera principal que conduce a San Jose Pinula A la altura de centro comercial El Faro

Luxury home - Km 7 San Rafael Vendo Terreno de 5,100 v2 Antigua carretera a El Salvador a Muxbal &bull 5,100 v2 &bull ubicado en Antigua carretera Al salvador &bull Topografia Inclinada &bull comunica con Puerta Parada &bull San Rafael 2 &bull Precio de la Vr2 $270.00 &bull Codigo: Precio de Venta $1,377,000 Negociables! Llamenos al:

Luxury home - Terreno en Venta Vista Hermosa Iv, zona 16 &Aacute rea: 15,000 v2 Precio de Venta: $100.00 por v2

Luxury home - Terreno en Venta en Laguna de El Pino, Santa Rosa Precio de venta: $.1,339,000 &Aacute rea de terreno: 24,338 vrs² Se encuentra a 10 minutos de la playa. A los alrededores de la Laguna se cuenta con los siguientes atractivos: Restaurantes Hoteles Espacios recreativos Todo se encuentra a 5 minutos del terreno. Ideal para construcci&oacute n de: Residencial: Desarrollo de viviendas. Comunidad Cerrada. Gran propiedad o varias casas de lujo Comercial: Centro Comercial o Plaza. Edificios de oficinas. Hotel. Instituci&oacute n educativa. Centro de atenci&oacute n sanitaria. Centro de entretenimiento. Industrial: Centro de Almacenamiento y Distribuci&oacute n. Uso mixto: Una combinaci&oacute n de edificios residenciales y comerciales, como apartamentos sobre espacios comerciales. Otras posibilidades: Instalaciones recreativas: campos deportivos, parques o espacios para eventos.

Luxury home - 8.5 Manzanas Sobre Carretera Santa Elena Barillas - A 5 minutos de la Carretera a El Salvador &bull ? ?Acceso por Amatitlan o Carretera Interamericana (Carretera al Salvador) &oacute por el Jocotillo &bull ? ?De las 8.5 manzanas 8 son planas y la 0.5 manzanas con pendiente tienen una hermosa vista a todo el Valle de Amatitlan &bull ? ?Ubicado sobre la Carretera y toda circulada Precio por V²: Usd $28.5 85,397 Varas Totales Tiene escriturada 1 paja de agua

Luxury home - Terreno en venta en Santa Luc&iacute a Milpas Altas, Sacatepequez Precio de venta: $.2,300,000 &Aacute rea de terreno: 16,899.89 mts² Datos sobre el terreno: 24,186.22 vrs² Iusi anual Q.800.&deg &deg Agua municipal anual: Q.150.&deg &deg Electricidad: depende de lo que consuma mensualmente Construir y cultivar en un terreno de 16,899.89 m² con una inclinaci&oacute n del 30% en Santa Luc&iacute a Milpas Altas, Sacatepéquez, presenta tanto desaf&iacute os como oportunidades. Es crucial considerar las regulaciones locales, la seguridad estructural y las técnicas de manejo de suelos para garantizar el éxito del proyecto. Cultivos viables en terrenos con pendiente Un terreno con una pendiente del 30% requiere pr&aacute cticas de conservaci&oacute n de suelos para prevenir la erosi&oacute n y optimizar el uso del agua. Santa Luc&iacute a Milpas Altas tiene un clima semifr&iacute o, lo que favorece ciertos tipos de cultivos. Algunas opciones adecuadas para este tipo de terreno y clima, implementando técnicas de manejo, son: Hortalizas: Arveja china, ejote francés, minivegetales, br&oacute coli, repollo, tomate, chile, ajo y cebolla. Frutales: Café bajo sombra, mora, n&iacute spero, melocot&oacute n y ciruela. Granos b&aacute sicos: Ma&iacute z y frijol. Ganader&iacute a: Es apto para ganader&iacute a semi-intensiva. Para mitigar la erosi&oacute n en un terreno con esta inclinaci&oacute n, se recomienda: Construir terrazas: Esta técnica crea superficies planas que retienen el agua y evitan la erosi&oacute n. Siembra al contorno: Seguir las curvas de nivel para reducir la velocidad del agua de escorrent&iacute a. Barreras vivas o muertas: Utilizar plantas o materiales como piedras para contener el suelo. Labranza m&iacute nima: Evitar la remoci&oacute n excesiva del suelo para mantener su estructura. Sistemas de riego por goteo o aspersi&oacute n: Para asegurar una hidrataci&oacute n adecuada sin saturar el terreno. Consideraciones para la construcci&oacute n La construcci&oacute n en un terreno con una inclinaci&oacute n del 30% es un desaf&iacute o que requiere un enfoque técnico y riguroso. Es fundamental trabajar con profesionales (ingeniero geotecnista, arquitecto, ingeniero civil) para garantizar la seguridad y la viabilidad del proyecto. Regulaciones y permisos: Deber&aacute s revisar el reglamento de construcci&oacute n y planificaci&oacute n territorial de la Municipalidad de Santa Luc&iacute a Milpas Altas. Esto incluye la presentaci&oacute n de planos, estudio de impacto ambiental, y el cumplimiento de normas de seguridad. Es probable que se requiera una solicitud para construcciones mayores de 90 m², con la firma de un profesional colegiado activo. Recomendaciones para el dise&ntilde o y construcci&oacute n: Estudio geotécnico: Este es un paso cr&iacute tico. Un estudio geotécnico evaluar&aacute la estabilidad del suelo y los riesgos de deslizamientos de tierra. Las normas de seguridad estructural de Guatemala (Agies) recomiendan consultar a un ingeniero geotecnista para laderas con pendientes mayores al 30%. Dise&ntilde o en terrazas: La construcci&oacute n en terrazas o con esquemas de niveles escalonados es una técnica com&uacute n para aprovechar el espacio y reducir la cantidad de movimiento de tierra. Cimentaci&oacute n especial: Las cimentaciones deben ser dise&ntilde adas para soportar las cargas en terrenos inclinados. La estructura debe tener muros resistentes a cargas laterales. Drenaje adecuado: Es vital planificar un sistema de drenaje para evitar la acumulaci&oacute n de agua y la erosi&oacute n. Dado el tama&ntilde o del terreno y su ubicaci&oacute n, se podr&iacute a considerar una combinaci&oacute n de usos: Proyecto de vivienda unifamiliar o complejo habitacional: Un dise&ntilde o arquitect&oacute nico en terrazas podr&iacute a aprovechar las vistas y la topograf&iacute a. El tama&ntilde o del terreno permite desarrollar una vivienda amplia con jardines, &aacute reas de recreaci&oacute n y espacios al aire libre, o incluso un peque&ntilde o complejo de casas. Finca agroecol&oacute gica o agroturismo: La combinaci&oacute n de cultivo de productos de la regi&oacute n y la creaci&oacute n de espacios de esparcimiento podr&iacute a ser una excelente opci&oacute n. Se podr&iacute an sembrar frutales y hortalizas, y a la vez, habilitar caba&ntilde as o senderos para el turismo. Proyecto de agricultura intensiva: Con la implementaci&oacute n de las técnicas de conservaci&oacute n de suelos adecuadas, el terreno es ideal para el cultivo de hortalizas o frutales de alto valor comercial, aprovechando la cercan&iacute a con mercados importantes. &quot C&quot

Luxury home - Vendo Lote Sobre Calle Principal Vista Hermosa Ii Ideal Para Inversionista. Pot 5 1,964.89 Vrs.2 1,375 Mts.2 $ 2,850,000.00 Interesados:

Luxury home - Tiene un anteproyecto que cuenta con: 17 bodegas La propiedad cuenta con frente sobre carretera a El Salvador y cuenta con calle interna. A $75 la v2

Luxury home - Excelente propiedad en venta - Acatan z16 Actualmente con casa y bodega construidas, ubicaci&oacute n ideal para desarrollo. 445mts2 incluyen la casa, los parqueos, la guardian&iacute a, el gimnasio y el cuarto de servicio. 345mts2 de bodega Total de construcci&oacute n aproximada 790mts2 en 2,660 varas cuadradas de terreno Frente 42 metros de frente x 45 metros cuadrados de fondo Precio de venta $1,400,000.00 mas impuestos Propiedad Pot G4

Luxury home - Precio de Venta: $ 1,700,000.&deg &deg + impuestos Varas de Terreno: 20,000 v2. Frente y fondo: 93 x 164 m -4359 / Inmobiliaria InHouse Terreno plano para colegios, viviendas, comercios, ideal para desarrolladores, cerca de colegios y condominios. Carretera a El Salvador.

Luxury home - Land For Sale In La Vas Km. 5.5 Next To Toll Booths Ideal For Industrial Complex Of Warehouses, Apartment Towers And Condominium Of Houses? Land 10 Minutes from Calzada Atanazio Tzul Zone 12 Area? 13,367.95 Mts²? 19,131.55 Vrs²? Flat? Free of Liens? Front 54.13 Mts.? Depth 210.24 Mts. Sale Q20,000,000.00? Stamps

Luxury home - Terreno de 7.7 manzanas en Venta en Km 26.5 Carretera a El Salvador con 3 nacimientos de agua. Localizaci&oacute n: El terreno se encuentra ubicado en el km 26.5, Carretera a El Salvador, en la Carretera que lleva a Santa Elena Barillas, jurisdici&oacute n de Villa Canales. Muy cerca del condominio La Reserva y el restaurante El Rinc&oacute n de la Finca. Caracter&iacute sticas - El terreno cuenta con aproximadamente 600 metros sobre la calle y 120 metros de fondo. - Su topograf&iacute a es mixta de plana a ligeramente inclinada no es barranco. - Esta cubierto de &aacute rboles los cuales fueron sombra de cafetales, lo cual hace mucho mas f&aacute cil de talar(no requiere licencia de talar, por ser una plantaci&oacute n agroforestal) si es que se quiere limpiar el &aacute rea - Posee una gran cantidad de agua debido a que tiene 3 nacimientos que nacen en el mismo. Con un aforo de alrededor de 80 GPM. Tama&ntilde o - El terreno tiene 7.7 manzanas registradas y 3000 varas de demas&iacute a. Precio de Venta: $1,925,000 $25.00 Usd d&oacute lares americanos por vara de terreno, m&aacute s el 3% de timbres. IUSI Q2,300.00 trimestrales Distancias para llegar: - Sobre la ruta asfaltada desde el cruce sobre Carretera a El Salvador hasta el cruce del condominio La Reserva hay 1.5 Km. - Desde el cruce de la Carretera hasta donde termina la calle de concreto frente al condominio La reserva son 750 metros. - Desde donde termina la calle pavimentada hasta la propiedad calle balastrada ) 1.2 Km. - La energ&iacute a eléctrica de media tension est&aacute a 800 metros de la propiedad

Luxury home - Terreno en El Encinal, a 5 minutos final Calzada Roosevelt, 3 minutos centro comercial San Carlos, acceso por calle pavimentada, desde la Roosvelt con tres carriles en un 95%, entre Encinos.. A dos minutos de un colegio nuevo hermanas catolicas con varios colegios en Usa y Mexico. Con peque&ntilde o desnivel. 100% utilizable Excelente ubicacion para desarrollo. 40,000 v² con posibilidad a aumentarse mas. Precio $140 v² + timbres

Luxury home - Terreno en Venta en Boulevard Las Colinas San Crist&oacute bal, zona 8 Mixco Precio de venta: $.2,369,192.&deg &deg + Timbres &Aacute rea de terreno: 10,529.74 vrs² &quot C&quot

Luxury home - Se vende hermoso terreno r&uacute stico en una de las zonas m&aacute s exclusivas y cotizadas de la ciudad. Situado en Zona 16, esta propiedad ofrece un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza, pero con acceso inmediato a todos los servicios y comodidades que hacen de este lugar un sitio perfecto para vivir o desarrollar tu proyecto. Caracter&iacute sticas del Terreno: Ubicaci&oacute n estratégica, a minutos de Ciudad Cayal&aacute , San Isidro Golf y El Pulté, con f&aacute cil acceso a colegios, centros comerciales y restaurantes de primer nivel. En el &aacute rea se encuentran campos de golf, instalaciones ecuestres, y opciones de entretenimiento y esparcimiento, lo que asegura una calidad de vida superior para los residentes. Excelente plusval&iacute a, ya que la zona contin&uacute a en constante crecimiento, lo que hace de esta propiedad una opci&oacute n ideal para inversionistas. 5 Razones para Invertir en Este Terreno: Ubicaci&oacute n Prime: Zona 16 es una de las &aacute reas con mayor plusval&iacute a de la ciudad, garantizando un retorno de inversi&oacute n atractivo y sostenido a lo largo del tiempo. Entorno Exclusivo: Rodeado de residencias de alto nivel, centros comerciales de prestigio y acceso a importantes &aacute reas como el campo de golf de San Isidro y El Pulte, lo que aumenta su atractivo tanto para desarrollos residenciales como comerciales. Accesibilidad: Conectividad r&aacute pida con el resto de la ciudad, gracias a la cercan&iacute a con v&iacute as principales, y a solo minutos de zonas clave como el Aeropuerto Internacional La Aurora. Posibilidad de Desarrollo: Ideal para la construcci&oacute n de viviendas, edificios de apartamentos de lujo o proyectos tur&iacute sticos, dado su entorno natural y la alta demanda de propiedades en la zona. Inversi&oacute n de Futuro: El &aacute rea est&aacute experimentando un crecimiento constante en infraestructura y servicios, lo que asegura un incremento en la plusval&iacute a de la propiedad. &iexcl No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu futuro en una de las zonas m&aacute s deseadas de la ciudad! Cont&aacute ctanos para m&aacute s informaci&oacute n y agendar una visita.

Luxury home - Fraijanes Km. 18 Vendo Finca 40,000 Vr2 &bull 40,000 vr2 &bull Amplia Finca &bull a Orilla de Carretera &bull plana &bull Lo de Dieguez &bull Precio de la Vr2 $75.00 &bull Codigo: Precio de Venta $3,000,000 Llamenos al: