Immobilier Guatemala : 223 maisons à vendre

Achat immobilier - Enjoy a relaxing stay at this charming villa located in El Paredón, just minutes from the beach. The villa features two comfortable bedrooms, one full bathroom, and a bright, open living area designed for comfort and simplicity. Guests can enjoy access to a shared swimming pool, perfect for cooling off after a day of surfing or exploring the area. Surrounded by nature and the laid-back vibe El Paredón is known for, this villa is ideal for couples, friends, or small families looking for a peaceful coastal getaway.

Achat immobilier - Conçue à la fois pour la détente et le divertissement, cette maison est idéale pour des vacances personnelles, des retraites de groupe ou des locations Airbnb, grâce à son agencement généreux et ses équipements attrayants

Achat immobilier - Welcome to your dream beach home in Iztapa! This stunning 4-bedroom, 4.5-bathroom property is located directly in front of the Pacific Ocean, offering breathtaking views, ocean breezes, and unforgettable sunsets.

Achat immobilier - Escape to your own private paradise in this fully furnished home just steps from the Pacific Ocean. Whether you're looking for a second home, retirement spot, or Airbnb investment, this property has it all.

Achat immobilier - This beautifully designed beach home features a large pool, expansive terraces, and modern amenities — just steps from the sand.

Achat immobilier - This beautiful beachfront home in Iztapa, Guatemala, offers the perfect blend of comfort, style, and tropical living. Enjoy direct beach access, breathtaking ocean views, and a private pool. The property includes spacious bedrooms, modern bathrooms, a fully equipped kitchen, and open living areas ideal for entertaining or relaxing. Whether you're looking for a vacation home, rental investment, or permanent residence, this is a rare opportunity to own a piece of paradise on Guatemala’s Pacific coast

Achat immobilier - Beautiful 5-bedroom, 5-bathroom beach house with private pool and direct beach access. Enjoy stunning ocean views, open living spaces, and outdoor dining. Ideal for vacations, rentals, or a permanent coastal retreat.

Achat immobilier - Située dans l’une des communautés côtières les plus prisées d’El Paredón, cette villa moderne de 3 chambres et 2 salles de bain se trouve à seulement 100 mètres du littoral du Pacifique. Avec un design réfléchi, d’excellentes commodités et une performance locative éprouvée, il représente à la fois un refuge confortable et une solide opportunité d’investissement. La résidence offre une disposition ouverte et aérée qui capte les brises marines constantes, ainsi que des espaces extérieurs privés — soit une terrasse ou un balcon — parfaits pour se détendre et recevoir. Des finitions de qualité, des proportions intérieures confortables et une lumière naturelle généreuse créent une ambiance détendue de vie balnéaire. Le projet propose un accès sécurisé par des portes, un stationnement privé, un WiFi Starlink et des gardiens permanents sur place, offrant une tranquillité d’esprit aux propriétaires et aux invités de longue ou courte durée. Les résidents et les invités bénéficient d’une large gamme de commodités, notamment : Piscine Salon extérieur et espaces sociaux Cuisines communes et espaces de barbecue Service complet de restaurant et de bar Installations de blanchisserie Jardins paysagers Accessibilité pratique à pied jusqu’à la plage La communauté maintient un environnement calme, de faible densité, avec une végétation luxuriante, ce qui la rend idéale pour les familles, les travailleurs à distance et ceux qui recherchent un style de vie côtier décontracté. Grâce à son plan plus large et à son emplacement très louable, cette villa fonctionne très bien en location de courte durée. Un programme clé en main est disponible pour gérer le marketing, la réservation, les enregistrements, le nettoyage et la maintenance continue, permettant au propriétaire de bénéficier d’une génération de revenus mains libres. Détails de la propriété Construction : 118 m² Superficie du terrain : 127 m² Chambres : 3 Toilettes : 2 Catégorie : Maison – Communauté fermée Qu’il s’agisse d’une résidence personnelle sur la plage, d’une escapade de vacances ou d’un investissement générant des revenus, cette propriété allie intimité, confort et accessibilité dans l’une des destinations balnéaires les plus fortes et à la croissance la plus rapide du Guatemala.

Achat immobilier - Situé dans la communauté fermée exclusive Casa y Campo (Km 23,5, Carretera a El Salvador), cette propriété offre la sécurité et un environnement résidentiel charmant.Surface constructible : 750 m²Superficie terrain : 10 000 vrs² (~7 000 m²)Niveaux : 1Parking: Espace pour 9 véhicules (3 couverts)Disposition:VestibuleCuisineZone de buanderie et de séchage2 chambres de serviceSalon avec cheminéeSalle à manger avec accès à une grande pergolaChambre familialePatio intérieur4 chambres2 bureaux (avec possibilité de conversion en 5ème ou 6ème chambre)3 salles de bains complètes + salle de bain invitésExtras:Puits privéMur d’enceinte entourant l’ensemble de la propriétéPortail électriqueCiterneSystème d’irrigationSystème de sécurité avec caméras, capteurs et alarmeCuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un lave-vaisselle et d’un fourParquetFenêtres hermétiques doubles

Achat immobilier - Step into timeless elegance in this breathtaking colonial-style home in Antigua Guatemala. With 5 bedrooms, 4.5 bathrooms, a private pool, a movie theater, and a gym, this residence is the perfect blend of tradition and modern comfort. A rare opportunity to own a piece of Antigua’s charm with all the luxuries of today.

Achat immobilier - Découvrez un sanctuaire rare d’élégance moderne et de vie raffinée, situé sur un vaste domaine privé de 7 000 vrs² au Km 12,5 Carretera a El Salvador, avec un accès privilégié à travers la prestigieuse Zone 16. Nichée au milieu d’une forêt luxuriante, cette résidence allie sophistication architecturale et tranquillité, offrant la retraite ultime à quelques minutes de Guatemala City.Conçue avec les plus belles finitions et des lignes contemporaines, la maison s’étend sur 700 m² et trois niveaux, alliant confort, style et intimité.La communauté fermée offre des espaces verts luxuriants, une sécurité 24h/24 et 7j/7 avec un circuit complet de caméras, et des équipements bien pensés, notamment un distributeur automatique de billets et une église, garantissant à la fois commodité et tranquillité d’esprit.Points forts de la propriété :4 chambres luxueuses, chacune avec salle de bain attenante et dressingBureau privé avec salle de bain complète (ou 5e chambre en option)Vaste jardin conçu pour la détente et le divertissementPavillon indépendant d’événements/jeux avec salle de bainDes espaces de vie et familiaux élégants sur trois niveauxCuisine gastronomique, buanderie, salle de bains pour les invités et grand espace de rangementParking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhiculesAvec un terrain suffisant pour développer des résidences supplémentaires, ce domaine n’est pas seulement une maison mais une opportunité d’investissement exceptionnelle.Offert à : 2 200 000 $ Us

Achat immobilier - Ce petit paradis est situé dans une baie protégée près du village de Cayo Quemado.C’est l’une des rares propriétés « High Ground » sur le Rio Dulce. L’Ouverture de la baie vers le nord fournit une brise fraîche lors des journées chaudes.La maison de deux étages est équipée de deux chambres, de deux salles de bains et d’un salon spacieux avec cuisine ouverte. La terrasse couverte devant la maison augmente l’espace de vie et offre de superbes vues. La terrasse derrière la maison est s fleurs tropicales, des arbustes et des arbres entourent le bâtiment, offrant de l’ombre et des sites de nidification pour les oiseaux indigènes tels que les perroquets, les colibris, les pics, les martins-pêcheurs, les toucans et plus encore.Sur le rivage, il y a un hangar à bateaux et un quai. Il offre une place de parking couverte pour une petite vedette. La profondeur de l’eau au quai est d’environ 3 m / 9 pi. Il offre de la place pour 2 bateaux. L’Électricité est fournie par le réseau public (110V). Il y a un générateur de 1500W qui alimente la maison en cas de panne de courant. Les eaux usées sont évacuées dans des réservoirs d’eaux usées.Il y a un puits qui alimente la maison en eau domestique. L’Eau potable provient du puits du village.La maison principale est construite sur pilotis, qui sont faits de bois imprégné sous pression. Les autres matériaux de construction comprennent les bois indigènes, les plaques de plâtre et les tuiles. Le toit est une construction en bois avec un revêtement en bitume et des tuiles d’asphalte.Le petit village de Cayo Quemado se développe et prospère, et en raison de son emplacement calme, il devient de plus en plus populaire en tant que lieu de résidence et de vacances pour les habitants et les étrangers. Il est situé à environ 20 minutes de la côte caraïbe du Guatemala. La situation de l’approvisionnement est bonne. Les commerçants itinérants proposent des fruits et légumes frais plusieurs fois par semaine. Du pain, des œufs frais, du poulet, du fromage fait maison, etc. Peuvent être achetés auprès des résidents des environs. Un centre de santé est actuellement en construction à proximité.Les possibilités de loisirs dans la région sont impressionnantes. Randonnée, excursions en kayak, Vtt, tyrolienne  des excursions vers les sources de soufre, les cascades et les plages des Caraïbes près de Livingston. De nombreux restaurants proposent leurs spécialités.

Achat immobilier - Marre de la vie citadine ?Camino 5 – Votre éco-investissement hors réseau près d’Antigua, au Guatemala. Situé à San Pedro Las Huertas, Sacatepéquez – 20 min d’Antigua, Guatemala (site du patrimoine mondial de l’UNESCO)Quittez le chaos de la grande ville. Vivez dans la nature, mais à proximité de tout.Possédez une propriété entièrement durable dans le centre d’expatriés le plus recherché du Guatemala - avec la possibilité d’inclure une maison préfabriquée clé en CAMINO 5 est une enclave exclusive et hors réseau de cinq maisons entièrement durables perchées sur les pentes à l’extérieur d’Antigua, au Guatemala. Dans un monde où les gens aspirent à se reconnecter à la nature, à la communauté et à un but, Camino 5 offre un sanctuaire exclusif. Chaque maison allie confort moderne et empreinte environnementale minimale : panneaux solaires, récupération des eaux de pluie, gestion des déchets du biodigesteur, verdure généreuse. Situé à 20 minutes d’Antigua, nos vues sur les montagnes et notre terrain verdoyant offrent à la fois sérénité et commodité.Parcelles disponibles : 5 au total4 parcelles de 260 m² (8 100 pi²) – 125 000 $ avec maison préfabriquée / 95 000 $ terrain seulement1 terrain de 780 m² (9 700 pi²) – 300 000 $ avec maison préfabriquée / 230 000 $ terrain seulementCommodités communautaires :1 350 m² de potager communal et verger - 192 m² de terrain supplémentaire par propriétéChemin pavé, clôture et porte d’entrée sécuriséeArbres nispero établisL’air calme de la montagne, l’eau douce, l’aménagement paysager indigène et les sentiers communautaires éclairés par l’énergie solaire? Pourquoi investir dans Camino 5 ?Point d’entrée abordable pour l’immobilier à Antigua par rapport aux options de maison durable aux États-Unis et en Europe = livraison rapide, nécessitant peu d’entretien et prêt à être loué en quelques moisEmplacement stratégique : 10 min de San Pedro Las Huertas, 20 min d’Antigua, 1 h de Guatemala CityFort potentiel de revente et de location sur le marché en pleine croissance de l’éco-vie au Guatemala : 7 % à 10 % de rendement annuel et une évaluation de 20-30 % en deux ans.Pourquoi le Guatemala et Antigua ?Le Guatemala est l’un des endroits les plus abordables et les plus beaux d’Amérique latine pour posséder une propriété. Avec un coût de la vie plus bas, des paysages époustouflants et une communauté d’expatriés en pleine croissance, elle offre la liberté et les opportunités que les grandes villes ne peuvent pas offrir.Et Antigua est le joyau du Guatemala - un site du patrimoine mondial de l’UNESCO avec son charme colonial, ses rues pavées et son climat printanier toute l’année. Vous obtenez le meilleur des deux mondes :Culture et communauté : Un mélange dynamique de locaux, d’expatriés, de nomades numériques et de retraités.Nature et aventure : Randonnées sur le volcan, lac Atitlán, plantations de café - tout à portée de modité : À seulement 1 heure de l’aéroport international de Guatemala City.Avec Camino 5, vous n’êtes qu’à 20 minutes d’Antigua, ce qui signifie que vous pouvez vous reconnecter avec la nature dans votre propre maison durable, tout en restant à proximité de cafés de classe mondiale, de soins de santé et d’une scène sociale internationale.

Achat immobilier - Discover your new home near Antigua Guatemala with views of the Fuego and Agua volcanoes. Located in Hacienda San Juan Condominium, just 15 minutes from the colonial city, it boasts 233 m² of premium construction with exclusive design. Its spacious, bright design features 3 full bedrooms, each with its own bathroom, plus an additional guest bathroom. The house includes an interior patio, garden, and an outdoor social area on the second floor. It also offers a Spanish-style terrace, colonial woodwork in all rooms, a central courtyard fountain, and a magnificent modern kitchen with a breakfast nook. The exterior features a modern colonial-style facade with a landscaped area and a double wooden colonial gate. The master bedroom is illuminated by a large exterior window and balcony, complete with a walk-in closet and a master bathroom offering all amenities. Two secondary bedrooms offer ample space, each with a full bathroom, closet, and lighting through a balcony or window, including wooden beamed ceilings in all rooms. The family room is adorned with a beautiful retro-lit brick dome and a spectacular fireplace. Its open design with views of the garden and central patio provides perfect comfort and lighting, making it the favorite space in the house. The open kitchen, with wooden beams and an integrated breakfast nook, connects with the family room. It features a quartz countertop and integrated lighting under the cabinets. The outdoor terrace offers views of the surroundings and the courtyard with a central fountain on the second floor. It has ample space to incorporate an outdoor living room or pergola, making it the perfect area to share with friends or family. The garden, with a Spanish-style terrace and fountain, integrates with the family room through large windows that connect both spaces, providing a sense of spaciousness and light. Each of the three bedrooms has a well-lit full bathroom, plus an additional guest bathroom. The master bedroom features

Achat immobilier - « Dream » à vendreCette belle maison est située à l’entrée de la lagune de Los Duartes, au milieu de la splendeur tropicale. Du balcon, vous avez une vue magnifique sur le coucher de soleil et sur le mouillage.La maison a été construite en 2011 par l’un des meilleurs constructeurs de Cayo Quemado. Le propriétaire a conçuL’intérieur et l’ameublement lui-même avec une grande attention aux détails et une grande habileté. Tous les matériaux utilisés sontde très bonne qualité. Le bâtiment est magnifiquement intégré dans le paysage - un petit paradis !

Achat immobilier - Apartamento de 260m2 con jardin, en nivel bajo preciosamente decorado y adaptado edificio boutique ubicado en vista hermosa 1, el edificio cuenta con area para coworking,

Achat immobilier - La propriété est située dans une petite baie pittoresque du Rio Dulce, dans la région du village de Barra Lampara, Livingston, Izabal. Il est accessible en bateau depuis Rio Dulce/Fronteras et Livingston en 30 minutes environ. La maison est entièrement rénovée. Il dispose de 2 chambres avec salles de bains privatives. Devant la maison, il y a une terrasse couverte qui accueille une petite cuisine ainsi qu’une petite salle à manger et un salon. Derrière la maison, il y a un espace couvert qui est aménagé comme un coin salon confortable. L’Endroit idéal pour échapper au stress de la vie quotidienne !

Achat immobilier - Ubicada en Paseo Antigua, a 5 minutos a pie del ingreso de Antigua. Este condominio cuenta con Calles adoquinadas amplias, Fácil acceso desde Ciudad Guatemala y Cerca de nuevos centros comerciales Casa actualmente se encuentra en planos y cuenta con un diseño arquitectónico de calidad, Licencia de construcción APROBADA La casa cuenta con: SALA Y Comedor - Baño de visitas en la sala principal - Doble altura - Espacios amplios COCINA - Linea blanca marca Frigidaire Gallery - Refrigerador Twin - Puertas de alto brillo en melamina importada con cuarzo calacata - Desayunador con isla - Cúpula interior Cuartos Amplios - 4 cuartos con baño privado - Cuarto de servicio - Walking Closets BAÑOS - Dormitorio master con tina - Baño privado en todos los cuartos - 2 Baños de visita, en sala central y en la pérgola exterior PISCINA, Patios Exteriores Y Pérgola - Piscina con jacuzzi y lagartero - Fire pit con deck - Área social con barra - Pérgola techada - Patio mayor con búcaro PRECIO De Venta: Us $1,150,000

Achat immobilier - Silence et nature sur la rivière LamparaCe petit paradis est situé sur le Rio Lampara, Livingston, Izabal.Le terrain a été acheté par le propriétaire comme pâturage et reboisé. Aujourd’Hui, vous trouverez de nombreux arbres et plantes tropicales ainsi qu’un beau jardin avec des étangs.Un mur le long du rivage protège le site de l’érosion. La profondeur de l’eau près du rivage est suffisante pour amarrer un voilier. Le raccordement au réseau électrique est possible. L’Approvisionnement en eau est assuré par l’eau de pluie, qui est récupérée sur le toit du bâtiment principal. L’Eau potable provient d’une source dans les montagnes.La propriété est située à une fourche dans la rivière et offre une belle vue sur le lever du soleil et le lever de la lune.

Achat immobilier - La résidence est située dans le point avec le plus grand développement urbain et la plus forte plus-value du Guatemala. Une propriété de haut niveau avec des finitions et des équipements de grande classe dans le condominium Foresta de Cayalá. • Superficie Terrestre : 1 620 Vrs2 • Surface De Construction : 1 350 MTS2 La propriété dispose de grands espaces et d’une diversité d’environnements • Grand jardin avec deux pergolas avec irrigation automatique • Piscine de 23 mètres de long sur 4 mètres de large, jacuzzi et lézard PREMIER NIVEAU •Studio des maîtres avec salle de bain complète •Salle des visiteurs •Salle à manger pour 16 personnes •Vin mousseux •Cuisine spacieuse - comprend des appareils de luxe Profil •Garde-manger • 2 chambres à coucher avec walk-closet, avec salle de bain complète •Chambre familiale DEUXIÈME NIVEAU •Enseignement secondaire •Chambre familiale •Pergola extérieure • 2 grandes chambres avec dressing et salle de bain complète •Master master avec 2 dressings comprend une grande salle de bain avec jacuzzi + salon avec grand balcon •Espace d’ascenseur prêt à l’emploi AUTRES ESPACES •Sous-sol •Centre de remise en forme avec salle de bain complète •Espace spa • Cave à vin intérieure •Salle de lavage intérieure •Buanderie supplémentaire •Buanderie extérieure •Chambre de garde du corps pour 2 personnes plus salle de bain de service •Chambre de bonne pour 3 personnes plus 2 salles de bains de service •Cave de jardin et de véhicule •Salle de billard •6 Parking couvert •4 places de parking à l’avant SÉCURITÉ • Il dispose d’un service d’alarme de sécurité dans les jardins et à l’intérieur (3 niveaux) de la maison •Double clôture de sécurité dans le jardin • Système d’alarme périmétrique complet avec caméras et capteurs • Système d’alarme interne complet avec capteurs de bris de verre, capteurs d’ouverture et détecteurs de mouvement • Standard téléphonique intelligent et câblage de l’installation téléphonique, Internet et câble pour toute la maison

Achat immobilier - Taille de la propriété: 59,595 m² / 641,464 ft² Front de mer à la banque de Creek Las Camelias :322 m / 1 056 pi Espace de vie Maison principale: 135 m² / 1,453 ft² Rancho: 180 m² / 1 938 ft² Salle à manger: 24 m² / 258 ft² Maison d’hôtes: 52 m² / 560 ft² Maison gardienne: 54 m² / 581 ft² Taille piscine: 13 m / 42,7 pi de long 5,5 m / 18 pi de large 1,8 m / 5,1 pi de profondeur Prix demandé: $Us 650 000Vous trouverez ce paradis caché à Creek Las Camelias à Rio Dulce, Livingston, Izabal. Près de 60 000 m² de forêt subtropicale, en partie conçus avec soin et sens pour la conservation de la nature et des espèces, en partie intacts, offrent d’innombrables possibilités d’utilisation.Sur le grand terrain, il y a actuellement une résidence d’un étage avec trois chambres, deux salles de bains avec douche, toilettes et bidet, et une cuisine entièrement équipée. En outre, salon spacieux. La maison est alimentée en eau chaude et froide par un puits et des pompes à eau. Le bâtiment a été construit en 2003. Dansdans le jardin tropical voisin, il y a une piscine entièrement équipée, construite en 2007. Dans le pavillon de deux étages (90 m² chaque étage) avec un toit de chaume, vous trouverez une cuisine, une salle de bain complète avec eau chaude et froide au premier étage. Au deuxième étage, il y a une chambre meublée et une terrasse. La toiture est renouvelée en 2022. Un grand four à pizza et l’immense salle à manger ouverte de 24 m² à proximité, avec son toit de chaume flambant neuf, vous donnent l’occasion de divertir de nombreux invités en pleine nature. Il n’est pas rare de voir des singes hurleurs se balancer de branche en branche dans la cime des arbres au-dessus de vous, ou des iguanes grignoter leur nourriture feuillue en profitant d’un plongeon dans la piscine ou d’un délicieux repas local.Un autre bâtiment de deux étages au toit de chaume abrite la blanchisserie au premier étage. Le sol au niveau supérieur a un beau parquet en bois de Chico. Il y a une salle de bain avec douche, toilettes et étagères ainsi qu’une chambre à coucher et une petite terrasse.La maison gardienne a environ 54 m² / 581 ft². Il dispose de trois chambres, d’une salle de bain complète et d’un salon avec cuisine. Un réservoir d’eau de 1 500 l / 396 gal fournit de l’eau froide à la maison. Il y a aussi une fosse septique de 1 500 l / 396 gal.Tout à l’arrière de la propriété, vous trouverez un immense atelier - 10 x 20 mts / 2 153 pi², avec un plancher en bois et un toit en tôle.Les bâtiments sont vendus entièrement meublés. Tous les équipements présents sur la propriété, tels que les pompes, le tracteur à gazon, les générateurs, la tondeuse à gazon, etc. Sont inclus dans le prix. Les bâtiments et le toit de chaume sont tous en bon état. Aucune rénovation majeure n’est en attente.Une aubaine pour les visionnaires !! Réalisez votre rêve d’un lodge dans la jungle - peut-être avez-vous en tête de cultiver du tilapia ou de devenir un producteur de fruits. Tout est possible !!

Achat immobilier - Elegancia en su máxima expresión. Cada detalle de esta casa es una obra maestra arquitectónica que redefine la belleza de un hogar. Cuenta con 319m2 de construcción distribuidos en 3 niveles y una terraza de 80m2. La casa cuenta con: 5 Habitaciones Y 4 Baños - 1 Habitación Máster + Walking Closet + baño - 2 Habitaciones con closet + baño compartido - 1 Habitación de visitas + baño - 1 Habitación multifuncional ÁREAS - Sala - Comedor - Cocina - Lavandería .- Sala familiar - Garage para un vehículo COMPLEMENTOS - Cocina completa - Lámparas - Appliances - Jacuzzi - 2 Chimenas - 2 Fire pits PRECIO De Venta: Us $750,000 Bar

Achat immobilier - Cette maison s’inspire de la combinaison des éléments architecturaux traditionnels d’Antigua Guatemala avec les nouvelles tendances de l’architecture moderne. Situé dans Hacienda del Comendador, qui dispose de commodités telles que : -Sécurité -Parking - Larges rues coloniales - Aire de jeux pour enfants -Court de tennis -Gymnase - Piscine avec club-house pour événements La maison est entièrement personnalisable dans les espaces intérieurs, avec la possibilité de choisir les finitions qui conviennent le mieux à votre style : sols, cuisine, couleurs et installations lumineuses, climatisation et jacuzzi La maison dispose de : - Quatre chambres avec salle de bain privée chacune - 254 m2 de construction - Salle à manger et cuisine - Salle de bain pour les invités - Salle de bains et zone de service -Terrasse PRIX Vendu : 425 000 $ Us